Présentation de l'expertise immobilière

Conseil à la maîtrise d'ouvrage

La direction de l'expertise immobilière est constituée d'experts et de Généralistes de l'immobilier. Elle intervient en tant que conseil, auprès des maîtres d'ouvrage que sont les organismes de la sécurité sociale et des organismes nationaux sur les opérations immobilières et sur les différents aspects de la gestion de patrimoine.

Elle entretient des échanges dans le domaine de l'immobilier avec de nombreux professionnels et organismes institutionnels dans le cadre de sa mission.

Une vision globale de l'immobilier

La direction de l'expertise immobilière intervient avec une démarche de conception globale :

Elle prend en compte l'ensemble des paramètres d'une opération. Elle intègre entre autre :

• les besoins d'équipements et d'aménagements (cloisonnement, chauffage, climatisation, électricité, gestion informatisé du bâtiment, pré-câblage...);
• l'environnement (pollutions, contrainte du sol, ...);
• le confort (acoustique, visuel, thermique, ergonomie ...);
• la réglementation (l'urbanisme, la sécurité contre l'incendie, ...);
• la durées de vies (l'enveloppe extérieure,
  équipements techniques centralisés, ...);
• l'entretien,(le nettoyage, la maintenance des équipements techniques);
• les coûts (coût global, indicateur de gestion...);
• elle intègre entre autre les cadres législatifs et réglementaires à respecter;
• etc ..

La direction de l'expertise immobilière, est aux cotés du maître d'ouvrage, dans ces relations avec l'ensemble des acteurs de la construction.